Cuánto se le paga al dueño del campo por un pozo

Cuando una petrolera ocupa un campo para explorar, producir o transportar hidrocarburos, le debe al dueño del suelo una indemnización tarifada, y quien fija el cuadro es la Nación. La estructura la pone el Decreto 861/96, que rige en Mendoza, Neuquén, Río Negro, San Juan, San Luis y zonas limítrofes: la unidad de cálculo son 25 km² en tierras de secano (art. 14) y una hectárea en tierras bajo riego (art. 44), y sobre esa unidad se liquidan cuatro conceptos separados — gastos de control y vigilancia como suma mensual básica (art. 18, Anexo I), relevamiento sismográfico por kilómetro de línea y por única vez (art. 19, Anexo II), y la ocupación con instalaciones como indemnización mensual que crece con la cantidad de pozos perforados por unidad de superficie y con la zona (art. 20, escalas de los Anexos III a VI). Una instalación mayor en una unidad donde no hay pozos se paga como el pozo N° 1 de su zona (art. 23). Los montos se actualizan por resolución conjunta de las Secretarías de Energía y de Agricultura (art. 42), y la última es la Resolución Conjunta 2/2026: sube las indemnizaciones desde el 1 de agosto de 2025 —o sea con efecto hacia atrás— un 60,71 % en la Zona A, 90,36 % en la B, 54,29 % en la C y 54,40 % en la D para servidumbres y daños en tierras de secano, y un 30,5 % / 50,3 % / 26,4 % / 24,3 % (y 30,5 % bajo riego) para gastos de control y vigilancia. Y acá está el límite que hay que decir: la Resolución Conjunta 2/2026 no publica un peso: actualiza en porcentaje sobre la Conjunta 1/2024, y así hacia atrás. Los montos de origen sí son públicos: el texto oficial en línea del 861/96 trae las tablas de sus anexos como imagen, en pesos de 1996 (por ejemplo, gastos de control y vigilancia en secano de $274 por mes por unidad en la Zona A y de $313 en la Zona D). Para llegar al importe de hoy hay que aplicar sobre esos valores todas las resoluciones conjuntas posteriores, una por una. verif · 04-02-2026 ↗

El Decreto 861/96 rige desde 1996 y sus valores de tierras de secano se aplican desde el 1-ene-1995 (art. 43). El aumento de la Resolución Conjunta 2/2026 rige desde el 1 de agosto de 2025, seis meses antes de publicarse: quien cobró servidumbres entre esa fecha y febrero de 2026 lo hizo con los valores viejos. verif · 06-02-2026 ↗

A los superficiarios —dueños de los campos de Mendoza, Neuquén, Río Negro, La Pampa, San Juan y San Luis sobre los que se perfora, se produce o se transporta—, que son quienes cobran, y a las operadoras, que pagan. La propia resolución manda notificarla a la Cámara de Exploración y Producción de Hidrocarburos, a la Asociación Argentina de Propietarios y Superficiarios Afectados por la Explotación Hidrocarburífera, Minera y Eléctrica (AASEP) y a las seis provincias. En Neuquén hay una vuelta más: cuando el inmueble pertenece al fisco provincial, el que cobra no es un particular sino el Fondo para la Conservación y Recuperación del Medio Ambiente Natural de la Ley provincial 2183, según el procedimiento de la Resolución 0012/21 verif. verif · 04-02-2026 ↗