Neuquén cobra servidumbre por su propia tierra, y con el cuadro nacional

Cuando el campo donde se perfora es del propio Estado provincial, el que cobra la servidumbre es la Provincia, y esta resolución es el procedimiento con el que la calcula. Su objeto lo dice sin rodeos: la metodología «para el cobro de servidumbres sobre inmuebles pertenecientes al fisco provincial», con la Secretaría de Desarrollo Territorial y Ambiente como autoridad de aplicación y el dinero destinado al Fondo para la Conservación y Recuperación del Medio Ambiente Natural de la Ley provincial 2183 — no a un particular. El precio no lo pone Neuquén: el punto 4.2 remite al cuadro del Decreto Nacional 861/96 «conjuntamente con las normas que actualizan los montos indemnizatorios» de las Secretarías de Energía y de Agricultura de la Nación, sin nombrar ninguna. La unidad de cálculo es la nacional: 25 km², llevados a hectáreas. Y los conceptos que se liquidan son cuatro: gastos de control y vigilancia; relevamiento sismográfico por kilómetro de línea y por única vez; pozos por el Anexo III —con una regla propia para los desarrollos densos: si hay más de cien pozos en una misma unidad de superficie, se calcula el valor unitario por cada cien y se multiplica por el excedente—; e instalaciones, con tres escalones: menores hasta 2.500 m², mayores entre 2.500 y 10.000 m² (baterías, plantas de bombeo, compresión o separación, campamentos, playas de tanques, recuperación secundaria) y especiales, arriba de 10.000 m², que se pagan como dos pozos más un pozo por cada hectárea adicional ocupada, tomando siempre el valor del pozo N° 1 de la zona. Para identificar qué tierra es fiscal se usa la base de Catastro y, si hace falta, informe de dominio del Registro de la Propiedad Inmueble. verif · 08-01-2021 ↗

Dictada el 08-ene-2021, con orden de publicarse en el Boletín Oficial provincial (art. 5). verif · 08-01-2021 ↗

A los permisionarios y concesionarios de áreas hidrocarburíferas de Neuquén cuyas áreas incluyan inmuebles del fisco provincial: son los sujetos obligados a los que la Secretaría les abre expediente, les liquida y les notifica el monto. Y a la propia Provincia, que cobra: el destino del pago es el Fondo para la Conservación y Recuperación del Medio Ambiente Natural de la Ley 2183, con comunicación a la Dirección Provincial de Ingresos Energéticos. El procedimiento alcanza sólo a los inmuebles del Estado provincial verif. Las servidumbres sobre campos privados se pactan entre la operadora y el superficiario con el mismo cuadro nacional, fuera de este procedimiento prob. verif · 08-01-2021 ↗